En un contexto marcado por el balotaje presidencial del próximo 19 de noviembre en la Argentina, el Índice Construya (IC) que mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los productos para la construcción que fabrican las empresas que lo conforman, registró una suba de 14,9% desestacionalizada mensual y se ubicó un 1,9%, por arriba de octubre 2022.
Con un acumulado del 7,4% por debajo del mismo período del año anterior, esta medición proporciona una visión de cómo se desenvuelve el sector en tiempos de incertidumbre política y económica.
Según datos del Grupo Construya (entidad que desde 2002 realiza el IC), una vez más, los materiales de construcción se erigen como una opción confiable en momentos de incertidumbre.
El índice mide la evolución de los volúmenes vendidos al sector privado de los siguientes productos para la construcción que fabrican las empresas líderes que conforman el Grupo Construya: ladrillos cerámicos, cemento portland, cal, aceros largos, carpintería de aluminio, adhesivos y pastinas, pinturas impermeabilizantes, sanitarios, calderas y sistemas hogareños y centrales de calefacción, grifería y caños de conducción de agua, pisos y revestimientos cerámicos.
Especialistas argumentaron que los costos de los materiales utilizados en la construcción de viviendas se ven notablemente afectados por la creciente inflación. Además, la constante subida del dólar en el mercado libre ejerce una influencia particular en productos que dependen de la importación, como revestimientos para superficies, elementos necesarios para la producción de pinturas, griferías tanto para baños como cocinas, y cuarzos empleados en encimeras, entre otros.
En algunas constructoras sostienen que les está costando conseguir presupuestos porque hay corralones que no quieren hacerlos hasta luego del balotaje presidencial. Cómo mucho hacen presupuestos por tres días de plazo
Estas dos variables impactaron en incrementos del 150% en términos interanuales, según informes de diversas firmas de consultoría.
En este contexto, expertos en el campo del desarrollo y la construcción mantienen la opinión de que es oportuno seguir confiando en las inversiones vinculadas a la construcción.
Desde la entidad informaron que es conveniente aclarar que el Indicador sintético de la actividad de la construcción (ISAC) que se publicará estará referido al mes de septiembre de 2023, por lo tanto, no es comparable con este Índice Construya, correspondiente al mes de octubre último.
La apuesta por el ladrillo sigue activa
Actualmente, en la ciudad de Buenos Aires se encuentran en construcción más de 50.000 departamentos distribuidos en diversos barrios. Siendo Palermo, Núñez, Villa Crespo, Villa Devoto, Caballito y la zona próxima con el Paseo del Bajo (entre Monserrat y San Telmo) en quienes lideran la edificación de nuevas propuestas.
Este dinamismo en el sector también se extiende a la provincia de Buenos Aires, abarcando varios partidos de dicho territorio como Vicente López, Tigre, 3 de Febrero, San Martín y Esteban Echeverría, entre otros.
Sin embargo, es importante destacar que, entre los materiales para edificar, se registraron notables aumentos de precios. Las bolsas de cemento, por ejemplo, experimentaron un incremento superior al 20% en tan solo un mes. d
